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Calculadora IMT e Imposto do Selo 2026

Veja IMT, imposto do selo, custos adicionais e valor total antes da escritura.

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Resultados principais

Estima os custos de compra com preço, finalidade, região, IMT Jovem, imposto do selo e registo.

Estimativa 2026

Impostos e custos de aquisição

€ 12.482,04

O IMT e o benefício jovem variam por finalidade, residência, VPT e elegibilidade. Confirme antes da escritura.

Impostos e custos de aquisição

€ 12.482,04

IMT estimado

€ 9.142,04

Imposto do selo

€ 2.240,00

Outros custos

€ 1.100,00

Total incluindo o preço

€ 292.482,04

Taxa de custos sobre o preço

4,5%

Dados

Os dados sao calculados no navegador e nao sao salvos no servidor.

Exemplos rapidos

Como usar

  1. 1Confirme se a base é o preço ou um VPT superior.
  2. 2O IMT Jovem exige condições de primeira habitação e residência.
info

Aviso importante

O IMT e o benefício jovem variam por finalidade, residência, VPT e elegibilidade. Confirme antes da escritura.

O que conferir

  • info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_ao_contribuinte/Cidadaos/Casa_e_propriedades/Compra_da_casa
  • info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cimt/Pages/cimt17.aspx

O que esta ferramenta calcula

Estima os custos de compra com preço, finalidade, região, IMT Jovem, imposto do selo e registo.

Notas de uso

  • Custos = IMT + preço × imposto do selo + outros custos.
  • A região ajusta os limites aplicáveis às regiões autónomas.

Perguntas frequentes

O que posso verificar com Calculadora IMT e Imposto do Selo 2026?expand_more

Estima os custos de compra com preço, finalidade, região, IMT Jovem, imposto do selo e registo.

Este resultado é oficial?expand_more

Não. É uma estimativa de planeamento. Antes de declarar, contratar ou pedir um apoio, confirme em fontes oficiais ou com um profissional.

Por que as taxas são editáveis?expand_more

As regras variam por ano, agregado, região e contrato. Taxas editáveis tornam a ferramenta flexível.

12.482,04

Aviso financeiro

Esta ferramenta fornece apenas estimativas de referencia. Nao a utilize como base unica para decisoes de emprestimo, pagamento, investimento, impostos ou contrato. Confirme o resultado com sua instituicao financeira, documentos oficiais ou um profissional qualificado antes de agir.

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