GGogotem
Вернуться на главную

Калькулятор налога на прирост стоимости недвижимости в Португалии

Сравните остаток после продажи и влияние допустимого реинвестирования в жильё на облагаемую прибыль.

Категории Ожидание результата
Сообщить о проблеме

trending_up Международное финансовое планирование

Предварительный результат

Оцените прибыль, облагаемую часть, налог и чистую выручку по индексированной покупке, расходам, улучшениям, ипотеке и реинвестированию.

Справочник для планирования

Ориентировочная чистая выручка

244 411,26 €

Итог требует официальных коэффициентов, истории владения, резидентства, права на реинвестирование и документов.

Ориентировочная чистая выручка

244 411,26 €

Индексированный прирост стоимости

67 400,00 €

Прибыль с льготой за реинвестирование

19 970,37 €

Ориентировочная облагаемая прибыль

23 714,81 €

Ориентировочный IRS

7 588,74 €

Фактическая ставка на прибыль

11,3%

Сравнение сценариев

Текущие данные

244 411,26 €

Частичное реинвестирование

244 411,26 €

Разница с текущим: —

Без реинвестирования

258 372,50 €

Разница с текущим: +13 961,24 €

Введите данные

Расчёт выполняется в браузере, введённые значения не отправляются на сервер.

check_circle Все значения находятся в допустимом диапазоне

Быстрые примеры

Как пользоваться

  1. 1Используйте официальный коэффициент года покупки и сохраняйте счета.
  2. 2Льгота зависит от сроков, использования жилья и допустимой суммы.
info

Важное примечание

Итог требует официальных коэффициентов, истории владения, резидентства, права на реинвестирование и документов.

Официальные источники

info.portaldasfinancas.gov.pt/pt/informacao_fiscal/codigos_tributarios/cirs_rep/Pages/irs43.aspxopen_in_newinfo.portaldasfinancas.gov.pt/pt/apoio_ao_contribuinte/Cidadaos/Casa_e_propriedadesopen_in_new

Как работает расчёт

Оцените прибыль, облагаемую часть, налог и чистую выручку по индексированной покупке, расходам, улучшениям, ипотеке и реинвестированию.

Важные замечания

  • Прибыль = продажа − индексированная покупка − расходы покупки/продажи − улучшения.
  • Облагаемая прибыль = прибыль после льготы × доля включения.

Частые вопросы

Как рассчитывается результат: Калькулятор налога на прирост стоимости недвижимости в Португалии?expand_more

Сравните остаток после продажи и влияние допустимого реинвестирования в жильё на облагаемую прибыль. Используйте официальный коэффициент года покупки и сохраняйте счета. Льгота зависит от сроков, использования жилья и допустимой суммы.

Является ли результат официальным?expand_more

Итог требует официальных коэффициентов, истории владения, резидентства, права на реинвестирование и документов.

244 411,26

Важные замечания

Расчёты основаны на стандартных формулах. Значения могут округляться для удобства чтения. Для важных решений проверьте официальный источник.

Рабочая область результатов

Сохраните результат, сравните его с предыдущими расчетами или поделитесь отчетом.