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Calculadora de hipoteca

Calcule a hipoteca com preço do imóvel, entrada, taxa, prazo, impostos, seguro e taxa HOA.

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Aviso financeiro

Esta ferramenta fornece apenas estimativas de referencia. Nao a utilize como base unica para decisoes de emprestimo, pagamento, investimento, impostos ou contrato. Confirme o resultado com sua instituicao financeira, documentos oficiais ou um profissional qualificado antes de agir.

Custo mensal total da moradia

R$ 2.495,40

Principal financiado

R$ 336.000,00

Principal + juros

R$ 1.855,40

Juros totais estimados

R$ 331.945,60

Custo total estimado no prazo

R$ 982.345,60

Como funciona

A ferramenta calcula primeiro a parcela hipotecária amortizada e depois soma impostos, seguro e HOA.

Notas de cálculo

  • O principal financiado é o preço do imóvel menos a entrada.
  • A parcela usa uma fórmula padrão de amortização com taxa fixa.
  • Impostos, seguro e HOA são estimativas e podem ser diferentes dos valores reais.

Perguntas frequentes

Qual é a diferença para uma calculadora de empréstimo comum?expand_more

Esta versão inclui custos de moradia, como imposto sobre a propriedade, seguro e HOA.

Posso usar para taxa variável?expand_more

Sim como referência, mas o cálculo assume que a taxa informada permanece igual durante todo o prazo.

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